Στο «Νόμο Κατσέλη» για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά (Ν. 3869/2010) υπάγονται τα «κόκκινα» δάνεια που είχε χορηγήσει ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ) και βρίσκονται σε μόνιμη αδυναμία πληρωμών, όπως αποφάνθηκε η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, με την υπ’ αριθμ. 2/2017 απόφασή της.
Η υπόθεση ξεκίνησε από το Ειρηνοδικείο της περιφέρειας, το οποίο απέρριψε την προσφυγή του πολίτη με χρέος 77.000 ευρώ, με το αιτιολογικό ότι ο νόμος εξαιρεί όλα τα στεγαστικά δάνεια του ΟΕΚ. Το Πρωτοδικείο ανέτρεψε την πρωτόδικη απόφαση με τον πολίτη να κατοχυρώνει την πρώτη του κατοικία.
Σύμφωνα με το «νόμο Κατσέλη», όσοι έχουν λάβει δάνεια από Τράπεζες και έχουν μόνιμη και πραγματική αδυναμία να τα αποπληρώσουν, μπορεί να υπαχθούν στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του εν λόγω νόμου, μέσω Ειρηνοδικείου.
Ανέκυψε όμως το ζήτημα, εάν οι εργαζόμενοι που είχαν λάβει στεγαστικά δάνεια από τον τέως ΟΕΚ, μπορούν να υπαχθούν στις ρυθμίσεις του «νόμου Κατσέλη» μετά την κατάργηση του εν λόγω Οργανισμού και την υπαγωγή των δικαιωμάτων και υποχρεώσεών τους στον ΟΕΑΔ.
Τελικά, η υπόθεση παραπέμφθηκε στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, ως ζήτημα γενικότερου ενδιαφέροντος και οι αρεοπαγίτες του Ανωτάτου Πολιτικού Δικαστηρίου, κάνοντας δεκτές τις εισηγήσεις της εισαγγελέως του Αρείου Πάγου Ξ. Δημητρίου και του αρεοπαγίτη Γ. Αναστασάκου, αποφάνθηκαν ότι τα δάνεια του τέως ΟΕΚ μπορούν να υπαχθούν στο «νόμο Κατσέλη».
Αντίθετα, δεν μπορεί να υπαχθούν στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του «νόμου Κατσέλη» τα «προσωπικά δάνεια εκτάκτων αναγκών» που χορήγησε ο ΟΕΚ προς τους εργαζόμενους, συνταξιούχους και υπαλλήλους του Οργανισμού, για να αντιμετωπιστούν έκτακτα έξοδα σε περιπτώσεις γάμου, τοκετού, σοβαρής ασθένειας, θανάτου ή έκτακτης στεγαστικής ανάγκης.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ